删帖

takki

最近GB挺火啊，Eltham好像冷清一点

whocares2014

cauliflower 发表于 2016-12-6 15:14 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27728569&ptid=1262724" target="_blank">
15 hume st, 有人去看了吗，居然卖了80万， 那么古怪的一个房子，虽然里头是全新的，但是地势是往下的， ...

装修得好，拍卖拍到high 700， 然后卖家要813k，最后800k卖了。

stella_hq

cauliflower 发表于 2016-12-6 15:14 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27728569&ptid=1262724" target="_blank">
15 hume st, 有人去看了吗，居然卖了80万， 那么古怪的一个房子，虽然里头是全新的，但是地势是往下的， ...

hume road那片走路到火车站地价贵，这房子稍微有点装修。

whocares2014

stella_hq 发表于 2016-12-6 17:17 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27729968&ptid=1262724" target="_blank">
hume road那片走路到火车站地价贵，这房子稍微有点装修。

地价能有多贵啊？比如说15号这个？你们说了好几次，我周末去看过，都是大坡地。

Elder St 周围就很平，很多builder买个破房大地，推倒造好几个。

stella_hq

whocares2014 发表于 2016-12-6 18:42 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27730748&ptid=1262724" target="_blank">
地价能有多贵啊？比如说15号这个？你们说了好几次，我周末去看过，都是大坡地。

Elder St 周围就很平， ...

也不多贵， 相对而言。中介说能走路到火车站的的贵1/3左右,在gb如果不能到火车站的这房子就60出头吧，下坡再打个折扣。开发的另外一回事情了。

vampirek

shofang 发表于 2016-12-6 00:33 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27723523&ptid=1262724" target="_blank">
同一區的7 banfield terrace 上周賣了1.25m,最後兩家華人在搶。
GB還是很有protential的。華人也越來越多 ...

房东心里要笑开了花吧， 居然是华人，路冲房.....

cauliflower

stella_hq 发表于 2016-12-6 18:50 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27730799&ptid=1262724" target="_blank">
也不多贵， 相对而言。中介说能走路到火车站的的贵1/3左右,在gb如果不能到火车站的这房子就60出头吧，下 ...

还有这个房子，价格也是奇葩，84万，那么一个小房，里头一个卫生一个客厅，房间都比较小，客厅那是小的一塌糊涂，走路去plaza 起码15分钟。为啥那么贵，难道nell st 也比较好？

http://www.realestate.com.au/pro ... nsborough-124041126

whocares2014

cauliflower 发表于 2016-12-6 20:42 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27731605&ptid=1262724" target="_blank">
还有这个房子，价格也是奇葩，84万，那么一个小房，里头一个卫生一个客厅，房间都比较小，客厅那是小的一 ...

地平啊，后面可以做奶奶房，或者分隔下，造个tw。这个地段就是比较贵，因为地比较平，去年三百平地的精装就卖出75万。这个装修不错，还能分地，可能是合理价钱，和差不多距离的东南区价钱差不多。

过了河，上山地了，价钱就下来了。

benzchen

whocares2014 发表于 2016-12-6 22:27 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27732740&ptid=1262724" target="_blank">
地平啊，后面可以做奶奶房，或者分隔下，造个tw。这个地段就是比较贵，因为地比较平，去年三百平地的精装 ...

的确不比clayton south便宜多少。。。

cauliflower

whocares2014 发表于 2016-12-6 22:27 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27732740&ptid=1262724" target="_blank">
地平啊，后面可以做奶奶房，或者分隔下，造个tw。这个地段就是比较贵，因为地比较平，去年三百平地的精装 ...

这个地不算平阿，从厨房的后门走去后院有一个楼梯的，可能差了1米多。是一个往下的坡

cauliflower

还有这个山地房，83万，房子面积倒是很大，但是每个房间都要走楼梯，去个客厅走5个台阶，上个厕所走3个台阶，整个房子建在山坡上，房顶和路面齐。也是个奇葩房，居然还能卖83万
https://www.realestate.com.au/so ... nsborough-123960582

imagetech

cauliflower 发表于 2016-12-7 09:36 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27734960&ptid=1262724" target="_blank">
还有这个山地房，83万，房子面积倒是很大，但是每个房间都要走楼梯，去个客厅走5个台阶，上个厕所走3个台阶 ...

房子还可以啊，不过地势低图上看不出。老外可能不太在意地势高低！

takki

很漂亮的房子

meflyman

cauliflower 发表于 2016-12-7 09:36 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27734960&ptid=1262724" target="_blank">
还有这个山地房，83万，房子面积倒是很大，但是每个房间都要走楼梯，去个客厅走5个台阶，上个厕所走3个台阶 ...

This is a total beauty!
If you don't understand the beauty of this house, then you have no idea what kind of property people are looking for in this area.

meflyman

whocares2014 发表于 2016-12-6 22:27 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27732740&ptid=1262724" target="_blank">
地平啊，后面可以做奶奶房，或者分隔下，造个tw。这个地段就是比较贵，因为地比较平，去年三百平地的精装 ...

Slope lands are actually the reason why people buying into this area.
Probably Chinese like flat lands, not locals.

whocares2014

cauliflower 发表于 2016-12-7 09:30 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27734914&ptid=1262724" target="_blank">
这个地不算平阿，从厨房的后门走去后院有一个楼梯的，可能差了1米多。是一个往下的坡 ...

1米和三米的site cost区别很大了。

车太闲

meflyman 发表于 2016-12-7 11:41 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27736340&ptid=1262724" target="_blank">
This is a total beauty!
If you don't understand the beauty of this house, then you have no idea wh ...

我也觉的这个房子很漂亮 买gb就是要买这种高高低低的 如果要买平底的话 只能买elder st那边

shofang

vampirek 发表于 2016-12-6 19:50 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27731209&ptid=1262724" target="_blank">
房东心里要笑开了花吧， 居然是华人，路冲房.....

这房子不是路冲. 隔壁那间才是. 这间是正对reserve play ground,有很好的VIEW能看到山. 里面装修用料很不错. 隔壁1号2010年都卖1百万了. 所以这价格不贵. 现在greensborough随便旧房都要7/80万了.

ningjacky

请问，现在购房的税费是多少

silversoulsong

cauliflower 发表于 2016-12-7 09:36 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27734960&ptid=1262724" target="_blank">
还有这个山地房，83万，房子面积倒是很大，但是每个房间都要走楼梯，去个客厅走5个台阶，上个厕所走3个台阶 ...

我觉得这个房子很美啊，还有天井~

shofang

Greensborough plaza三樓新開的餐廳有dumpling chef 和拉麵店，越來越方便了，因此看到更多華人面孔出現。

whocares2014

shofang 发表于 2016-12-21 23:57 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27868136&ptid=1262724" target="_blank">
Greensborough plaza三樓新開的餐廳有dumpling chef 和拉麵店，越來越方便了，因此看到更多華人面孔出現。 ...

找到了，竟然是Fukutontei Ramen，好牌子啊，非常好吃的。

shofang

whocares2014 发表于 2016-12-22 09:18 [url=http:/www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&pid=27869325&ptid=1262724" target="_blank">
找到了，竟然是Fukutontei Ramen，好牌子啊，非常好吃的。

老板是马来西亚人. 他的东西很好吃. 我们每周末不开伙都去吃. 另一家Dumpling Chef我在Plenty吃过我觉得不怎样. 三楼开了这片餐厅区后整个热闹起来. 也可以看到plaza新的management 极力改造风貌. 装修和换商家.我觉得现在变得很好. 该有的都有了.